Popis nemovitosti

Nabízíme Vám k prodeji nadstandardní designový byt 2+kk po kompletní rekonstrukci umístěný ve 2. NP cihlového domu z konce 19. století, který prošel kompletní rekonstrukcí při použití nadstandardních materiálů. Byt se sestává z předsíně o výměře 3,9 m2 kde je položená italská dlažba. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní. Dveře mezi předsíní a kuchyní a obývacím pokojem jsou dřevěné posuvné. V kuchyňském koutě e o výměře 4,3 m2 je umístěná kuchyňská linka se spotřebiči, varnou deskou, horkovzdušnou troubou, mikrovlnou troubou, myčkou. Obývací pokoj o výměře 19 m2 je orientovaný do klidné jednosměrné ulice na východ. V obývacím pokoji jsou dvě nová zvukově a tepelně izolační dřevěná špaletová okna. Ložnice o výměře 8,2 m2 je orientována do klidného a tichého vnitrobloku s orientaci na západ. V ložnici s jedním oknem je umístěna šatní skříň a manželská postel. Na podlaze v obývacím pokoji a ložnici je položena dřevěná dubová podlaha. V koupelně o výměře 2,8 m2 je umístěno umyvadlo, pračka, sprchový kout. el. bojler na ohřev vody a el. kotel Protherm zajištující vytápění bytu. Wc o výměře 1,1 m2 je samostatné s umyvadlem. V případě zájmu je možné ponechat vybavení bytu. Lze převzít hypotéční financování: 1,8 mil Kč s úrokem 3,44 % a fixací do 03/2037 a dále 1,4 mil Kč s úrokem 4,99 % s fixací do 08/2027. Byt je pronajatý do 09/2023 kvalitním nájemcem s čistým nájmem 19.000 Kč. Předpis služeb činí 2.261 Kč Kč a fond oprav 394 Kč/měsíčně, Zálohy na el. energii včetně vytápění a ohřev teplé vody 4.000 Kč. Parkování je veřejné před domem na ulici.

Two bedrooms apartment, 39,4 sqm, Lublanska street, Prague 2 - New Town

We offer for sale an higher-standard design apartment 2+kk after complete reconstruction, located on the 1th floor of a brick house from the end of the 19th century, which has undergone complete reconstruction using higher-standard materials. The apartment consists of an entrance hall with an area of 3.9 m2 where Italian tiles are laid. The entrance door to the apartment is a security door. The doors between the entrance hall and the kitchen and living room are wooden sliding doors. In the kitchen corner e with an area of 4.3 m2, there is a kitchen unit with appliances, hob, hot air oven, microwave oven, dishwasher. The living room with an area of 19 m2 is oriented to a quiet one-way street to the east. In the living room there are two new sound and heat insulating wooden casement windows. The bedroom with an area of 8.2 m2 is oriented to a quiet and peaceful courtyard facing west. The bedroom with one window has a wardrobe and a double bed. The floor in the living room and the bedroom has a wooden oak floor. The 2.8 m2 bathroom has a sink, washing machine, and shower. electricity boiler for heating water and electricity Protherm boiler providing heating of the apartment. The toilet with an area of 1.1 m2 is separate with a sink. In case of interest, it is possible to leave the equipment of the apartment. The apartment is rented until 09/2023 by a quality tenant with a net rent of CZK 19,000. The service charge is CZK 2,261 and the repair fund is CZK 394/month. energy including heating and hot water heating CZK 4,000. Parking is public in front of the house on the street.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností